Главная      Документы    НЕМЧИНОВКА-ТВ (Видео)    Тарифы

Пишите нам: nemchinovka.tk@gmail.com

Ответы редакции на ваши вопросы


Рубрики:

События и акции

ТЭК-Дом - незаконная компания

Компромат на застройщика ОАО 494 УНР

Взыскание неустойки с застройщика

Иски ТЭК-Дом к жителям

Давление ТЭК-Дом на жителей

Двоевластие УК: ТЭК и РЭП (new)

Детский сад

Медицинское обслуживание

Школа

Парковка

Инвестконтракт, права на землю

Оформление собственности

18.11.2017
Видео-отчет о слушаниях в селе Немчиновка по Генеральному плану гп Одинцово и Правилах земплепользования и застройки 18 и 19 ноября 2017

 
1-ый день слушаний (Генеральный план)

 
2-ой день слушаний (Правила землепользования и застройки)

Спасибо всем, кто пришел!

01.11.2017
18 ноября состоятся общественные слушания по вопросу строительства Школы и ряду других вопросов развития территории!

ВНИМАНИЕ! 18 ноября 2017 года в ДК «Немчиновка» состоятся слушания по генплану Одинцова. Для жителей Немчиновки слушания начнутся в 10:00 по адресу: с. Немчиновка, Советский проспект, д. 4.
Чтобы Ваш голос был учтен, необходимо подтвердить что Вы здесь живете:

  • Если у вас есть регистрация в Немчиновке, достаточно паспорта с отметкой о регистрации (прописки).
  • Если регистрации нет, то необходимо:  паспорт + Свидетельство о собственности.
  • Если собственности нет, то паспорт + договор купли-продажи + акт приема-передачи квартиры

Желательно (на всякий случай) иметь с собой еще и ксерокопии основных документов: (паспорта, Свидетельства о собственности и Акта приема-передачи).

Учтите, что регистрация жителей с правом голоса проводится до начала слушаний, поэтому приходите заранее (за 30-40 минут).

Подробнее здесь: http://odin.ru/news/?id=45193

УНР и ТЭК-дом готовят провокацию, они хотят заявить что официально прописанных детей в Немчиновке очень мало, и потребности строить школу нет. А участок под школу (на месте заброшенного ПТУ) они постараются забрать себе, под дальнейшую застройку домами.

Нужно, чтобы пришло как можно больше людей, фактически проживающих в Немчиновке, и заявили о том, что Немчиновке нужна муниципальная школа! Это укрепит наши позиции в достижении нашей общей цели и с формальной стороны тоже. К тому же, мы должны показать, что мы здесь есть, мы активны и готовы отстаивать свои права!

26.10.2017
Видео-материалы (разъяснение ситуации) с вхождением новой УК Одинцовская Теплосеть  

 

 

16.10.2017
Вступление в район новой УК "Одинцовская Теплосеть"  

Вниманию всех жителей ЖК Немчиновка!
Во 2ом квартале 2017 года законная Управляющая Компания "РЭП "Немчиновка" прошла этап слияния с более крупной УК ОАО "Одинцовская Теплосеть", основным акционером которой является администрация Одинцовского района.

15.10.2017 УК "Одинцовская Теплосеть" начала вхождение в наш район. Наконец-то, и в нашем ЖК "Немчиновка" появляется законная УК, которая не аффилирована с бессовестным застройщиком, и готова защищать интересы жителей района.

Предварительная договорённость инициативной группы нашего микрорайона с руководством "Одинцовской Теплосети" о проведении комплексной проверки всей инфраструктуры в нашем микрорайоне (при участии активной группы жителей - представителей каждого дома) уже получена. По результатам проверки будет формироваться претензия от лица жителей и УК "Одинцовская Теплосеть" к застройщику "494-УНР" для истребования исправлений дефектов строительства в гарантийный период .

Напомним, что в настоящее время именно "Одинцовская Теплосеть" имеет лицензию и в полном соответствии с законом зарегистрирована в реестре лицензий управляющих компаний ГЖИ по нашим домам: http://mkd.gzhi.oviont.com/reestr/uo/?pd_type=1  А у незаконной компании "ТЭК-Дом" имеется лишь "пустая" лицензия, которая позволяет только участвовать в конкурсах на управление домами, т.е. УК "ТЭК-Дом" не внесена в Единый Реестр Управляющих Компаний ГЖИ и это не даёт "ТЭК-Дому" права осуществлять управление нашими домами.

Однако ВНИМАНИЕ!
Представители "ТЭК-Дом" (часть из которых живут среди нас в микрорайоне и представляются обычными жителями), активно пытаются распространять дезинформацию среди населения, что с документами у них всё в порядке и что если другая УК войдёт в район, то жители останутся без воды, света и тепла.

В связи с нарастающим беспокойством среди жителей нашего района, активисты получили разъяснения со стороны компании "Одинцовская Теплосеть" по этому вопросу: перекрытие каких-либо ресурсов при смене УК является уголовно преследуемым преступлением. Так что ложная информация от работников "ТЭК-Дом" предназначена для запугивания населения и агитации на свою сторону обычных жителей, которые не осведомлены о защите наших прав со стороны законов в сфере ЖКХ.

Контактная информация новой УК размещается тут:

 

24.07.2017
Фильм про медицинское обслуживание Немчиновки и Ромашково. Последние новости.  

По вопросу строительства поликлиники в Ромашково и улучшения медицинского обслуживания населения нашего района продолжаем работать. Следите за новостями  в разделе Медицинское обслуживание

 

Объединение жителей для юридической защиты
против незаконных услуг и неправомерного взыскания задолженности ТЭК-домом.

04-05 июля активисты Немчиновки будут распространять по почтовым ящикам должников листовки.
Содержание листовок - не для публичного оглашения. Это касается только должников. Если вы принимаете предложение активистов, связывайтесь по указанным там контактам.

Внимание! Если вы являетесь должником (ваш дол более 30 000 руб) и не получили в почтовый ящик листовку с приглашением организоваться для борьбы с ТЭК-домом. Значит информации по вам в нашем списке должников нет. Действительно, процентов 20% данных у нас не хватает.

В этом случае свяжитесь с редакцией nemchinovka.tk@gmail.com. В письме укажите имя, дом, квартиру, контактный телефон и сумму задолженности. Мы поможем вам связаться с организаторами.

Просьба провокаторов из ТЭК-дома "отдохнуть" и не пытаться выведать у нас информацию и планы, притворившись "должниками".  Мы разработали строгую процедуру валидации должников, утечки не случится. Так что отдохните!

 

28.05.2017
Проблема строительства школы в Немчиновке. 28.06.2017  


Последние достижения по проблеме школы:
Уже после описанных в фильме событий были еще раз на приеме у министра образования Московской области Захаровой Марины Борисовны. На встрече присутствовали чиновники Одинцовского района, отвечающие за школьное и дошкольное образование - Ткачева Ольга Анатольевна и Желтиков Юрий Сергеевич. Марина Борисовна по телефону связалась с Главой Одинцовского района Ивановым А.Р., рассказала ему о реальном положении дел в Немчиновке и Ромашково и по итогам разговора дала поручения своим подчиненным по работе над вопросом строительства школы в Немчиновке. Наметили дальнейшие шаги в решении данной проблемы. Продолжаем работать.

 

28.05.2017
Круглый стол с Администрацией по проблемам Немчиновки и Ромашково. 17.05.2017  

17 мая 2017 года в Одинцовской администрации состоялась встреча активистов ЖК «Немчиновка» с представителями различных ведомств по проблемам Немчиновки и Ромашково в формате Круглого стола.

Обсудили важнейшие вопросы, касающиеся медицинского обслуживания района, образования, дорожно-транспортной ситуации, дорожных знаков, управляющей компании ЖК «Немчиновка», состоянии противопожарной системы безопасности на территории комплекса.

 

Подробнее в разделе События

28.05.2017
Статьи и репортажи о проблемах медицинского обслуживания

Статьи и видео размещены в разделе "Медицинское обслуживание"

25.05.2017
Новые ответы на Вопросы жителей  

Читайте занимательный вопрос от проТЭК-домовской активистки Денисенковой
А также актуальные вопросы про судебные взыскания ЖКУ
в разделе "Ответы на вопросы жителей"


07.04.2017
Свежее об участи ТЭК-дома

Дорогие друзья, соседи!
Публикуем свежий ответ Администрации о статусе ТЭК-Дом и РЭП-Немчиновки.
С бланком письма можно ознакомиться в разделе документы.

Резюмируz ситуацию, можно сказать следующее:

Решением Одинцовского городского суда от 14 декабря 2016 года определено, что с момента неполучения лицензии ТЭК-Дом потерял статус Управляющей компании и все заключенные с жителями договора автоматически считаются расторгнутыми.
Также в этом решении РЭП-Немчиновка признана легитимной УК, конкурс признан законным. Бланк решения суда в разделе документы.

Получив решение Одинцовского суда, РЭП-Немчиновка подала в Арбитражный суд Московской области иск о понуждении ООО "Тэплоэнергосервис" к заключению с ними договоров на поставку ресурсов.
С ходом дела можно знакомиться на сайте арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/Card/cc520f48-3461-439c-9f5c-57231242d0b0

Напоминаем, что ТЭК-Дом, Тэплоэнергосервис (котельная), УНР-Инвест и ряд других фирм - это все дочерние компании УНР, которые созданы и контроллируется КИМОМ А.И. Подробная информация об империи Кима здесь

Ким А.И. - владелец и директор ОАО 494 УНР - компании-застройщика. Именно Ким обманул жителей и покупателей жилья в Немчиновке, украв у нас школу, детский сад, парковочное пространство, уплотнил застройку.

Более того, в последние полгода УНР не обеспечивает оформление собственности в судебном порядке. Официально УНР не объясняет причины проблем. А по факту оформление собственности с сентября 2016 года полностью остановилось. У активистов есть неофициальная информация о причинах проблем УНР с оформлением собственности. И она не радужная.
УНР и Ким А.И. имеют очень плохую репутацию. В ЖК Маршал в 2012 году по их вине сотни дольщиков чуть не лишились своих квартир! Их спасло то, что они вовремя мобилизовались и отстояли свои интересы. Пришло время мобилизоваться и нам.

Также последние события (например, ряд трагедий в паркинге) показывают, что жизнь, здоровье и имущество жителей подвергается опасности, из-за недоделок застройщика и халатности управляющей компании!

Также достоверно известно, что УНР не построил современную канализацию, и хочет сдать ЖК Немчиновка без нее! Мы пользуемся старой трубой военного городка, а когда труба не справляется - стоки сливаются в речку. А ТЭК-Дом покрывает эту недоделку застройщика. Новая законная УК получит от застройщика УНР техническую документацию по всей инфраструктуре, далее будут приниматься меры по принуждению застройщика достроить канализацию.

Не платите незаконную коммуналку незаконной компании ТЭК-Дом - дочерней фирме Кима!

Люди, вас ограбили и продолжают грабить, подвергать опасности! Если у вас есть хоть капля человеческого достоинства - накажите обидчика.
В суде очень трудно отсудить у УНР адекватные суммы неустойки. Но есть более легкий
способ наказать обидчика: не платить незаконную коммуналку.

А также путем неоплаты коммуналки нам можно и нужно надавить на Кима и УНР, чтобы с нами считались. Сейчас застройщик вообще не считается с мнением своих покупателей/жителей.

Одинцовским городским судом установлено, что с 1 мая 2015 года ТЭК-Дом незаконна, договора считаются расторгнутыми. Большинство тарифов долгое время  было не утверждено (а некоторые не утверждены до сих пор: содержание и ремонт, водоотведение).
Договора ТЭК-Дом с жителями с 1 мая 2015 года - автоматически расторгнуты!

Никогда не поздно начать не оплачивать коммуналку! ТЭК-дом ничего с вами не сделает.
Вырубят свет - а вы сами за 5 минут включите обратно. Видеоинструкция есть на нашем сайте.
Состряпают поддельный судебные приказ - а вы напишете возражение и судья отменит этот приказ.
Инструкции.

Присоединяйтесь к нашему движению "НЕ ПЛАТИ КОММУНАЛКУ"!

  • накажите застройщика за обман
  • получите компенсацию - сэкономив на оплате коммуналки. Долги по коммуналке сгорят, никаким законным способом ТЭК-Дом никогда в будущем не сможет их взыскать. А когда новая УК зайдет в район, ТЭК-Дом не сможет больше прессовать должников, выбивая долги отключениями.
  • лишив ТЭК-Дом доходов, вы поможете восстановить законность в нашем микрорайоне. В районе должна работать законная компания, а не жулики, цепляющиеся из последних сил за кормушку, прикрывающих недоделки своих хозяев.
     

04.04.2017
Пожар в паркинге.

 

28.03.2017 рано утром в ЖК "Немчиновка" случилось еще одно трагическое событие - дотла сгорели две машины. Произошло это на все том же злополучном паркинге, с которого в 2015 году упала машина "Мазда" с тремя молодыми людьми. Все трое погибли... К счастью, сегодня обошлось без жертв. Многие задают вопрос: кто виноват? Опять несчастный случай? Или это чья-то халатность? Или злонамеренность? Наверняка будет много рассуждений по этому поводу... Не будем строить предположений, оставим все это компетентным органам. Очень надеюсь, что они разберутся... Только факт остается фактом: машины удалось потушить, когда они сгорели полностью, и никакая платная парковка их не защитила! Повезло, что сгорели только две машины, и огонь не перекинулся на остальные. Хотя для владельцев сгоревших "Инфинити" и "Ауди" это слабое утешение... Почему под рукой не оказалось средств пожарной безопасности? Есть ли вообще они на паркинге? Как работает система противопожарной защиты и есть ли она вообще? В феврале этого года служба МЧС по инициативе жителей района провела проверку этой самой противопожарной системы в жилых домах ЖК. Были выявлены многочисленные нарушения, управляющей компании "ТЭК-Дом" выписан штраф и дано предписание их устранить.

http://www.nemchinovka.tk/sobytia/

Паркинги тогда не проверялись... Но большинство живущих в Немчиновке знают, что построены они с нарушениями.

Очевидцы происшествия утверждают, что один из пожарных ругался, что воду брать неоткуда, что точки подключения либо вообще отсутствуют, либо расположены так, что пожарная машина подъехать к ним не может... И добавил, что пока не случится пожар с пострадавшими людьми, никто ни о чем не думает и ничего предпринимать не будет... Так уж повелось на Руси: все надеются на русский "авось", гром не грянет - мужик не перекрестится! Поэтому придется нам опять все брать в свои руки, строчить жалобы, организовывать проверки, чтобы обязать тех, кто должен нести ответственность, выполнять свои обязанности хорошо! Как говорится, спасение утопающих - дело рук самих утопающих...
 

28.03.2017
Выпуск про Немчиновку, УНР и ТЭК-Дом от Kamikadze_D

 

24.03.2017
Видеоинструкция - как вернуть отключенное электричество.

 

16.03.2017
Активисты нашего района продолжают продвигать жизненно важные проблемы нашего ЖК и района в целом, в числе которых медицинское обслуживание населения, и прежде всего детей.

18 марта 2017 в 10:00 утра
в Ромашковской амбулатории по адресу: с. Ромашково, ул. Каширина, д. 1"Б"

состоится встреча жителей Немчиновки и Ромашково с представителями Минздрава.

Повестка: медобслуживание населения, решение проблем в этой области. В обязательном порядке будут: руководитель территориального управления Минздрава МО Русанова И.В., главврач Одинцовской ЦРБ Мисюкевич О.А., вице-президент некоммерческого фонда "Здоровый диалог" Осипов А.Ю.
Это реальная возможность озвучить проблемы медицинского обслуживания нашего района, начать диалог с чиновниками по их решению и потребовать строительства полноценной поликлиники на территории Немчиновки и Ромашково.

Приходите!


16.03.2017
Решением Одинцовского Суда установлено, что с 01.05.2015 ТЭК-ДОМ незаконная компания, а договора с жильцами считаются расторгнутыми!

В июне 2016 года юристы ТЭК-Дома учинили иск к Администрации Одинцовского района о признании проведенного конкурса - незаконным, а также требовали признать РЭП-Немчиновку уклонившейся от обязанностей по оказанию ЖКУ. Суд полностью отказал истцам (ТЭК-Дому) в их требованиях. Таким образом конкурс не признан судом незаконным, а РЭП-Немчиновка не признана уклонившейся. В решении по делу суд определил, что с момента потери лицензии, т.е. с 1 мая 2015 года, УК ТЭК-Дом полностью незаконна, и договора, заключенные с жильцами, аннулируются.
ТЭК-дом на протяжении последних двух "нелигитимных лет" ссылался на заключенные с жильцами договора при выбивании незаконных коммунальных платежей. Судом установлено, что на самом деле эти договора давно аннулированы.
РЭП-Немчиновка начинает процесс понуждения ресурсоснабжающей организации Тэеплоэнергосервис (наша котельная и водокачка) к заключению договоров на поставку ресурсов. После чего начнет работу в районе.
Дни ТЭК-Дома сочтены. Задолженности жителей перед ТЭК-Домом за нелигитимный период "сгорят". В этом нет никаких сомнений. Читать далее >>> 


14.03.2017
Очередной свежий ответ ГЖИ о незаконности ТЭК-дом
Получен ответ ГЖИ от 02.03.2017 г. о незаконности платежек ТЭК-дом. Читать далее >>> 


06.03.2017
Завершена проверка МЧС. ТЭК-Дом получает "двойку". И штраф.
Проверка МЧС завершилась привлечением ТЭК-Дом к административной ответственности (штраф на кругленькую сумму), и предписание устранить нарушения. Читать далее >>>


17 февраля 2017 г. 
Судебный участок № 157 Мирового судьи Одинцовского района вынес приказы о взыскании задолженности сразу по 15 жителям Немчиновки.

Отмена судебных приказов - это уже обкатанная процедура, дело техники. Главное не пропустить отведенные 10 дней.

Причем большинство из фигурантов в Немчиновке не прописаны, и на настоящий момент ни на адрес в Немчиновке, ни на старый адрес (указанный в договоре с ТЭК-Дом) пока еще извещений по почте не получали. О вынесении решений стало известно с сайта судебного участка. Видимо ТЭК-Дому стало накладно подавать иски по месту прописки должников (все равно эти приказы отменить как раз плюнуть), и они решили подать оптом по месту фактического пребывания. Заодно пытаются спутать суду адреса для направления извещений ...

Большая часть "должников" извещена активистами. Приводим сосисок тех, с кем контакт установить не удалось.

Фигуранты судебного участка 157 Одинцовского мирового судьи Фигуранты Мировых судебных участков г. Москвы
Кравч** В. М.
Ивле** Л. И.
Маго** Г. В.
Мордв** Е. В.
Павл** Д. В.
Грязн** М. С.
Прох** А.А.
Петр** Д.С.
Лоба** О.А.
Рыбак** К.В.
Чжен** С.И.

По данным единого портала мировых судей г. Москвы:
http://mos-sud.ru/services/caseinfo/caseinfocs/

Активисты регулярно отслеживают наличие исков по г. Москве (по всем мировым судьям г. Москвы) и по судебному участку №157 (к которому относится Немчиновка).
Но пробивать себя на сайтах мировых судов по прочим всевозможным адресам вашей прошлой /нынешней регистрации - это ваша работа, дорогие соседи-должники. Как это сделать - уже неоднократно описывалось.


Если в списке есть вы или ваши знакомые, для уточнения информации пробейте свою фамилию в форме поиска на сайте суда: http://157.mo.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=hl (далее нажимаете на третью кнопку "Гражданские и административные дела") и в поле ФИО вбиваете вашу фамилию.

Запишите свои параметры:  номер дела, фамилию судьи и дату вынесения решения. Эти атрибуты понадобятся для бланка возражения.

Подробности по процедуре судебных приказов и рыба возражения в разделе Иски от ТЭК

Главное - никакой паники, соседи! Все делается элементарно. Главное вовремя узнать об иске и направить возражение.

Возражение можно направить в суд по почте заказным письмом или отвезти в секретариат лично.

Судебный участок находится в прямом смысле в деревне Знаменское, 15 км от МКАД по Рублево-успенскому ш..

Часы работы и карта проезда указаны на сайте суда http://157.mo.msudrf.ru/ (в нижней части главной страницы сайта).

Внимание, если вы нашли себя в списке, напишите ваши контакты на почту nemchinovka.tk@gmail.com, для организованной работы и взаимопомощи.

Многие соседи уже съездили в суды и передали возражения через секретариат.
9-14 марта судья обязан вынести отказы. По получению отказов опубликуем сканы.


Как поступить, если против вас вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.
НОВАЯ ВОЛНА СУДЕБНЫХ ПРИКАЗОВ в ЯНВАРЕ!
А декабрьские иски успешно отменяются!

В декабре 2016 г. ТЭК-Дом впервые подал в мировые суды по месту прописки нескольких наших соседей иски через упрощенную процедуру судебного приказа. При этом должник о проведении суда не извещается, стороны на суд не вызываются, никаких прений сторон не проводится. Готовый судебный приказ направляется по почте для ознакомления должнику на тот адрес, который указан в вашем договоре с ТЭК-дом. Узнайте, как своевременно отреагировать и отменить судебный приказ. Читать далее >>>

23.02.2017
Обновление на сайте:

Редакция отвечает на вопросы:
много новый нюансов, в том числе подробные разъяснение по незаконности
комм. платежей и о рисках покупки квартиры в домах последней очереди!
Документы: выложены письма инстанций о незаконности платежей ТЭК-дома!
Иски от ТЭК-дом: Опубликованы сканы отказа судов по искам ТЭК к "должникам", и шаблон готового возражения!
 

17.02.2017
Схема аффилированности ОАО 494 УНР, УНР-инвест, ТЭК-Дом, Котельной (Теплоэнергосервис)
Активисты ЖК Немчиновка и ЖК Маршал закончили расследование аффилированности застройщика, Управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Мы всегда предполагали наличие связей между этими компаниями, но результат расследования превзошел все самые смелые предположения. Все активы, абсолютно (!),  контролируются Кимом А.И. (основной акционер и директор застройщика ОАО 494 УНР) и его двумя сыновьями - Кимом А.А. и Кимом П.А. Таким образом, Ким - отец нас обманул со школой, детским садом и плотностью застройки, а теперь его сыновья продолжают "доить" жителей, взимая незаконные коммунальные платежи и плату за парковку.
Читать далее >>>
 

16.02.2017
МЧС проводит проверку УК ТЭК-Дом
Активисты организовали проверку ТЭК-Дом. МЧС с 15 по 20 февраля 2017 г. будет проверять противопожарные системы в многоквартирных домах, наличие средств тушения, работоспособность систем дымоудаления и сигнализации.
Читать далее >>>

 

15.02.2017
Разбор незаконных тарифов ТЭК-Дома.
В разделе "Тарифы" опубликована доказательная информация о нелегитимности применяемых к начислению оплаты тарифов. Читать далее >>>
 

08.02.2017
ТЭК-Дом применяет незаконные методы отключения. Как противостоять?
В конце января 2017, после проигранных судов Администрации Одинцовского р-на и РЭП Немчиновке, ТЭК-Дом в агонии активизировал силовое выбивание коммунальных платежей с «должников». Скоро ТЭК-дом выгонят с района, и они напоследок стремятся собрать как можно больше денег. Как происходят отключения электричества и блокировки канализации, и как этому противостоять? Читать далее >>>
 

08.02.2017
ТЭК-Дом - незаконная компания!
7 фактов нелигитимности ТЭК-Дома, изложены простым и понятным языком. Читать далее >>>
 

 

Пишите нам : nemchinovka.tk@gmail.com