Главная      Документы    НЕМЧИНОВКА-ТВ (Видео)    Тарифы

Вестник Немчиновки. Иски от ТЭК-Дом к жителям.
Пишите нам: nemchinovka.tk@gmail.com

Ответы редакции на ваши вопросы


Рубрики:

События и акции

ТЭК-Дом - незаконная компания (new)

Компромат на застройщика ОАО 494 УНР

Взыскание неустойки с застройщика

Иски ТЭК-Дом к жителям (new)

Давление ТЭК-Дом на жителей

Двоевластие УК: ТЭК и Теплосеть

Детский сад

Медицинское обслуживание

Школа

Парковка

Инвестконтракт, права на землю

Оформление собственности

03/02/2018
ТЭК-дом проиграл иск о взыскании задолженности за ЖКУ!

7 декабря 17 г ТЭК-дом проиграл суд о взыскании задолженности с должников по ЖКУ.
Судом установлено, что ТЭК-дом не является надлежащим истцом, в иске отказано полностью.
Публикуем текст решения:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4354/17 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в размере 140 805,59 руб. за период с дата по дата; пени за указанный период в размере 25 175,98 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4 520 руб.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления с застройщиком от дата

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения № ***, расположенного в указанном многоквартирном доме, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена ответчиками.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчики, представитель ответчиков иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебном заседании представитель третьего лица – <наименование организации>, ГЖИ  против удовлетворения иска возражали, указав, что истец является ненадлежащим, управляющей компанией с < дата > является <наименование организации>.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со 161 п.1.3, п.2 - 9 ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая ( п.1.3).

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

4.1. Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети "Интернет" и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет" извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

8.1. Не допускается заключение договора управления многоквартирным домом по результатам открытого конкурса или в случае, если указанный конкурс признан несостоявшимся, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах указанного конкурса на официальном сайте в сети "Интернет". Данное требование не применяется до определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет".

9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что <дата> между <наименование организации>, являющимся застройщиком, и ООО ТЭК-Дом» был заключен договор управления № УНР/ТДН-10, по которому компания осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес

Ответчики, возражая против иска, ссылаются на то обстоятельство, что истец не является в настоящее время управляющей компанией и не вправе заявлять указанные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 7 Федерального закона от дата № 255-ФЗ юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до дата После дата осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

При неполучении лицензии образуется та же ситуация, что и при прекращении лицензии (учитывая применение норм действующего законодательства по аналогии) – невозможность осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом на основании ранее заключенного договора (ст. 192 адрес РФ).

Постановление Правительства РФ от дата № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в п. 24 устанавливает, что в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами прекращено или она аннулирована, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 5 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, или в случае, предусмотренном частью 6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбранной без проведения открытого конкурса.

После <дата> деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления без соответствующей лицензии не допускается, т.е. у наименование организации утрачен статус управляющей организации и прекращены договоры управления с жильцами по правилам статей 416-417 ГК РФ, в связи с изданием органом государственной власти Федерального закона от дата № 255-ФЗ, исключающего управление жилыми домами без лицензии.

В соответствии с п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 75 конкурс проводится если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе если собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято, а так же если принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано.

В случае, если в срок до дата юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Пунктом 5 ст. 200 ЖК РФ, в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Как усматривается из материалов дела, согласно письменному ответу, поступившему на коллективное обращение от <дата>, по результатам конкурса по адресу: адрес, отобрана управляющая организация <наименование организации>. Оплата за жилищно-коммунальные услуги должна осуществляться по платежным документам управляющей организации наименование организации.

Согласно ответа на запрос суда от <дата>, полученного от Администрации Одинцовского района, <наименование организации> с <дата> утратило право управлять домом 5, расположенным по адресу: адрес, в связи с не получением лицензии до указанного времени в соответствии с требованиями закона.

В связи с данными обстоятельствами, дата был проведен открытый конкурс по отбору управляющей компанией для управления вышеуказанного многоквартирного дома, по результатам которого управляющей компанией данного дома стало <наименование организации> ( впоследствии реорганизовано в <наименование организации>). В реестре лицензий адрес, в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома 5, расположенного по адресу: адрес, указана организация <наименование организации>).

При системном толковании п.1.3 ст. 161, п. 1 ст. 162 адрес РФ, п. 1 ст. 7 Федерального закона № 255-ФЗ от дата и положений Главы 19 Жилищного кодекса РФ после <дата > решение собственников о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией является в этой части легитимным в случае, если такое решение принято в отношении управляющей организации, получившей в установленном порядке лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами

Действия Администрации адрес .по проведению конкурса полностью согласуются с положениями части 4 статьи 7 Федерального закона от дата № 255-ФЗ.

В связи с чем, <наименование организации> является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям, которые подлежат отклонению по вышеприведенным основанием.

При этом, представленные истцом в материалы дела договоры, заключенные с ресурсоснабжающими организациями, сведения о задолженности по лицевым счетам, сами по себе не являются достаточными для удовлетворения иска, заявленного истцом, не являющимся на законных основаниях управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома.

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, считает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 

Источник: сайт Мосгорсуда.

Дело 02-4354/2017, документы в разделе "Судебные акты"


25/05/2017 Что делать если вы не отследили судебный приказ и он вступил в силу?

В последнюю неделю несколько жителей написали нам письма о том, что их судебные приказы, которые они своевременно не отследили, вступили в силу. Что делать, как отменить приказ, вступивший в силу?

Порядок обжалования судебных приказов, вступивших в силу, писан в  дополнительные материалы: sud_prikaz.doc (Файл Word).

Изучаем последний раздел этого документа "Обжалование судебного приказа в суде кассационной инстанции".
Порядок действий уточните, позвонив в секретариат того судебного участка, который вынес приказ.

Внимание! Те, кто успешно отменил свои судебные приказы. ТЭК-дом имеет право обратиться в вышестоящий суд с тем же иском. И они сделают это, ничего не теряя. Т.к. госпошлина, уплаченная ими при заявлении судебного приказа, автоматически засчитывается в счет дальнейшей подачи иска в районные суды. Отслеживайте информацию по своей фамилии и названию Тэк-дома на сайтах ваших районных судов. Как это сделать, подробно разбиралось в зимних инструкциях (внизу страницы)


ТЭК-Дом запугивает жителей! Возможно ли взыскание коммунальных платежей в судебном порядке?

ТЭК-Дом лжет, что граждане, принимающие от незаконной ТЭК-Дом услуги ЖКХ, обязаны их оплатить. Это навязанные услуги. Услуги ЖКХ, оказываемые для многоквартирных домов, регламентируются и контролируются государством (для этого и придуманы институты лицензирования, утверждения тарифов и т.д.). В настоящее время ТЭК-Дом добровольно предоставляет услуги ЖКХ. Жители их оплачивать не обязаны. Старые договора, заключенные с ТЭК-Дом, с момента потери легитимности - недействительны. Компетентные инстанции единогласно разъясняют, что платежки ТЭК-Дом незаконны. Правовых оснований взыскать оплату коммунальных платежей у ТЭК-Дома нет. Однако, ТЭК-Дом периодически предпринимает попытки учинять судебные иски, по подложным документам и обязательно в отсутствие ответчика.

Поступили результаты рассмотрения судами возражений от должников на иски ТЭК-Дома. Публикуем один из примеров.

Судебный приказ, пришедший жителю....

Постановление об отмене приказа, которое вынесено судьей после получения возражения.

Скачать "рыбу" возражения vozrag.doc

В январе 2017 г. ТЭК-Дом начал вторую волну исков в мировые суды по месту прописки "должников".
По декабрьским искам мы помогли соседям направить возражения, первые извещения ОБ ОТМЕНЕ Судебных приказов (окончательный отказ судей по искам ТЭК-Дома) получены!

Работа по нейтрализации взыскания долгов через судебные приказы продолжается. Это дело техники! Наша позиция правая! Победа будет за нами! А у ТЭК-Дома как не было, так и нет правовых оснований для взыскания долгов в судебном порядке!


Внимание, если вы обнаружили против себя судебный приказ, срочно свяжитесь с редакцией
nemchinovka.tk@gmail.com!
Мы подготовили и уже обкатали на практике (передавали в суды)  возражение, с удовольствием поделимся с вами "рыбой" возражения.


11.02.2017.
Как поступить, если против вас вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.

Суть процедуры судебного приказа:

с 01.06.2016 года, в связи с изменениями в ГПК РФ, стало возможно взыскивать коммунальные задолженности через упрощенную процедуру судебного приказа.

ТЭК-Дом (взыскатель) подает мировому судье по адресу регистрации должника, требование о взыскании суммы задолженности. ТЭК-дому достаточно приложить копию договора на обслуживание и выписку с лицевого счета. Судья не обязан проверять правильность расчетов, и истребовать дополнительную информацию. А в заявлении, естественно, ТЭК-дом о своей нелегитимности и незаконности тарифов, не сообщит.
Судья, на основании договора и выписки о задолженности, единолично и заочно рассматривает дело и выносит решение - долг подлежит взысканию.

Судебный приказ выносится в течение 5 дней с момента подачи заявления. При этом должник о проведении суда не извещается, стороны на суд не вызываются, никаких прений сторон не проводится, и т.д.
Судебный приказ направляется по почте для ознакомления должнику на тот адрес, который указан в вашем договоре с ТЭК-дом.

Если должник в течение определенного времени не направит в суд возражение, то считается что должник согласился с взысканием. И тогда приказ вступает в силу. И через некоторое время деньги спишутся со счета должника.
Т.е. фактом признания должником своего долга считается отсутствие от него ответного возражения.

Если должник не согласен с взысканием, то он направляет по почте (или лично в суд) возражение: "Мировому судье такому-то. Я такой-то такой-то. Получил тогда-то такой-то судебный приказ. Против вынесения приказа возражаю. С правомерностью иска и расчетом долга не согласен. Прошу приказ отменить."
Никакой аргументации не требуется.

Получив возражение, судья отменяет приказ. Как мы видим, полностью отменить приказ можно одним лишь незатейливым возражением.

На что же тогда рассчитывает ТЭК дом?

1. Расчет на то, что должнику покажется сложным составить возражение. А на самом деле никакой аргументации не требуется. Просто фраза: " я с иском не согласен. Возражаю. Прошу отменить". Ну, для верности и самоуспокоения добавьте такую фразу, хуже не будет: "Тарифы не утверждены в установленном законом порядке. Истец с 30/04/2015  лишен права управлять домом по адресу:***. В результате открытого конкурса, проведенного Администрацией Одинцовского района, выбрана другая управляющая компания."

2. Расчет на то, что должник своевременно не узнает об этом деле (не работает почтальон, или приказ направят на старый адрес, и т.д.). А потом, в связи с отсутствием возражения, приказ вступит в силу и приставы спишут со счета должника деньги.
Поэтому срочно, по приведенной ниже инструкции, ищите сайты ваших мировых судей и пробивайте свою фамилию.

Даже если вы пропустили сроки ответа, ничего страшного. Можно послать возражение с опозданием, с объяснением уважительных причин.
Об этом подробно указано в дополнительных материалах для скачивания.

Скачайте дополнительные материалы: sud_prikaz.doc (Файл Word). Где очень подробно все расписано, с анализом законодательной базы.

Если вы нашли против себя судебный приказ на этапе рассмотрения или на этапе исполнения, срочно пишите нам на nemchinovka.tk@gmail.com.

 
09.02.2017.
Опасность судебного произвола ТЭК-Дом (незаконных взысканий задолженности по ЖКУ).

«Адвокат» Приезжий (который очень хотел, чтобы его упомянули на данном сайте) пропагандирует тему того, что ТЭК-Дом крайне успешно выигрывает суды против должников. Пока примеры соответствующих исков никем не представлены, но не исключено что ТЭК-Дом действительно пытается взыскивать задолженности в судебном порядке.

Правовых оснований для взыскания у них нет, и в честном судебном процессе они гарантированно потерпят провал.

Однако, получить судебное решение о взыскании ТЭК-Дом все-таки может, при условии неявки должника в суд. Если нет ответчика, то некому подать возражения на неправомерный иск. И судья будет рассматривать дело по односторонним обстоятельствам (подтасованным, недостоверным), предоставленным ТЭК-Домом.

ТЭК-Дом же не скажет сам против себя, что у них нет права управления нашими домами, что у них нет утвержденных в законном порядке тарифов….А если должника нет на суде, то никто не потребует от судьи рассматривать дело объективно, всесторонне.

1. Как узнать, что на вас подали в суд.

Повторюсь, ТЭК-дом имеет все шансы выиграть дело только при условии неявки должника. Поэтому ТЭК-Дом выбирает тех должников, которые не проживают по своим старым адресам, указанным в договоре. Либо, при участии дружественных судей, устраивают махинации с отправкой судебных повесток по почте так, чтобы письмо с повесткой вы не получили, но к делу оно было подшито. Поэтому нужно самостоятельно наводить справки о назначении судебных заседаний через сайты судов по своей фамилии и/или по названию ТЭК-Дома.

Суды, куда ТЭК-дом может подать иски против должников:

По общему правилу дела о взыскании с граждан задолженности по ЖКУ при цене иска, не превышающей 50 000 руб., подсудны мировым судьям (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Если размер исковых требований превышает 50 000 руб., такие дела принимают к производству районные суды.

Территориальная подсудность: по месту проживания ответчика. Здесь много нюансов, под местом проживания может пониматься как место регистрации (прописки), так и место проживания (т.е. Немчиновка).

Место нахождения Истца (юр.адрес ТЭК-Дома), место заключения договора (Москва) - формально не могут быть использованы для подачи иска такого рода. Хотя ТЭК-Дом может пытаться.

1. 1. По месту фактического проживания.

А) Одинцовский городской суд. Дело будет рассматривать федеральный судья.
http://odintsovo.mo.sudrf.ru
Б) Судебный участок №157 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области. Дела рассматривает мировой судья.
http://157.mo.msudrf.ru

На сайте суда нужно идти в меню «Судебное делопроизводство», затем «Поиск информации по делам», и в форме поиска вбить свою фамилию (без инициалов!).
Активисты Немчиновки регулярно осматривают сайты Одинцовского городского суда и судебного участка (мирового). ТЭК-дом это знает, поэтому не подает туда иски с 2015 года. Но не будет лишним, если каждый житель тоже будет периодически искать там информацию по своей фамилии и по названию ТЭК-Дома.

Внимание, в базу данных ТЭК-Дом может быть внесен по-разному. Варианты:
ООО «ТЭК-Дом»
ООО «ТЭК дом»
ООО "Техническая Эксплуатационная Компания-Дом"
А также другие варианты написания, и разные формы кавычек…

Поэтому вводите короткие и однозначные фрагменты названия: ТЭК, Техническая, дом. Поиск выдаст много лишнего, но зато вы гарантированно найдете иск, если он был.

1.2. По месту регистрации (прописки) ответчика.

ТЭК-Дом из-за пристального внимания активистов вряд ли обратится в Одинцовские суды. Но они запросто могут подавать в другие суды, которые относятся к адресу регистрации должника (по данным вашего договора с ТЭК-Домом). Каждый житель должен определить суды по адресу своей прописки (указанной в договоре с ТЭК-Домом) и регулярно искать на них свою фамилию и/или искать фрагменты названия ТЭК-Дома.

Как это сделать.

Например, ваш адрес: Московская область, Щелковский район, г. Фрязино. Тогда ваш районный суд будет Щелковский (набираем в Яндексе «Щелковский районный суд») или смотрим на сайте Мособлсуда список районных судов.

Вот он: http://shelkovo.mo.sudrf.ru/ Заходим в поиск информации по делам и вбиваем запросы на поиск.

Далее нужно пробить мировой суд.  Определяем какой мировой судебный участок обслуживает ваш адрес. На сайте Щелковского районного суда в меню «территориальная подсудность района» http://shelkovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=info_court&id=1
Ищем: за каким судебным участком закреплен ваш адрес регистрации.

По Фрязино это: Судебный участок № 281 мирового судьи Щелковского судебного района Московской области. Сайт данного судебного участка http://281.mo.msudrf.ru/

Заходим на сайт судебного участка, идем в меню «Судебное делопроизводство» Выбираем кнопку «Административные и гражданские дела» и в поле ФИО вбиваем свою фамилию, если ничего нет, то на всякий случай еще вбиваем варианты поиска фрагментов названия ТЭК-дома.

Для крупных городов, типа Москвы, информацию о разделении территорий между районными судами и судебными участками (мировыми судами), см. на портале http://www.mos-sud.ru/

 

Пишите нам : nemchinovka.tk@gmail.com